[technical due diligence]

Analizamos fortalezas y debilidades en la edificación existente

Desarrollamos evaluaciones técnicas de estado, calidad, legalidad y sostenibilidad de la construcción, para reconocer oportunidades y riesgos desde el punto de vista urbanístico, arquitectónico, funcional y de mercado de la edificación, en relación con el marco reglamentario vigente y las agendas globales.

Estar en posesión de un edificio de más de 50 años de edad y desarrollar una actividad en él, o adquirir uno para conservarlo o transformarlo e implantar una actividad en él, ofrece posibilidades e implica obligaciones por razones exclusivamente técnicas, que conviene reconocer y dimensionar con profundidad para la toma de decisiones estratégicas.

Desarrollamos reconocimientos exhaustivos y evaluaciones técnicas de edificios existentes, atendiendo a aspectos urbanístico y legales, de valor arquitectónico, constructivos y prestacionales, y de sostenibilidad, como punto de partida de proyectos de arquitectura que buscan potenciar su valor y reducir los riesgos.

En el proceso de evaluación técnica desempeñamos las siguientes tareas.

• Recopilación y análisis de antecedentes documentales de los archivos oficiales e institucionales en que pueda aparecer
• Determinación y reconocimiento del marco reglamentario y agendas globales que le afectan
• Levantamiento digital y restitución gráfica
• Prescripción y análisis de ensayos mecánicos y químicos sobre la construcción, y de funcionamiento de las instalaciones
• evaluación de viabilidad de los sistemas constructivos y de las instalaciones
• evaluación urbanística
• evaluación arquitectónica
• evaluación  energética y ambiental
• análisis de oportunidades

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